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地鐵5號(hào)線今年試運(yùn)行沿線新房/二手房/商業(yè)早知道

2018-03-06 09:45 來(lái)源：騰訊房產(chǎn)

[摘要] 眾所周知，地鐵帶來(lái)的影響已經(jīng)不能單說(shuō)交通便利這么簡(jiǎn)單了。地鐵沿線房?jī)r(jià)和房租會(huì)順著上漲，商業(yè)會(huì)增加等等。地鐵吸引著更多的商業(yè)，娛樂(lè)，商務(wù)，方方面面改變著人們的生活。但人們關(guān)注度更高的要數(shù)房?jī)r(jià)和房租了，地鐵為其帶來(lái)了巨大的升值空間。

　　備受關(guān)注的鄭州地鐵5號(hào)線32個(gè)站點(diǎn)封頂已接近尾聲，1月4日花園路車站順利封頂，距離通車又進(jìn)一步。預(yù)計(jì)2018年6月完成軌通，2018年年底試運(yùn)營(yíng)，2019年通車。

　　5號(hào)線沿黃河路、商務(wù)外環(huán)路、龍湖外環(huán)路、盛和街、心怡路、經(jīng)開(kāi)第十大街、航海路、桐柏路和西站路布置，跨越鄭東新區(qū)、金水區(qū)、中原區(qū)、管城區(qū)、二七區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、屬于城市核心區(qū)外圍邊緣的環(huán)形線路。

　　地鐵5號(hào)線線路圖：

地鐵5號(hào)線今年試運(yùn)營(yíng) 沿線新房/二手房/商業(yè)早知道

　　地鐵5號(hào)線從規(guī)劃到開(kāi)工至今，受關(guān)注度一直比較高。作為鄭州市內(nèi)唯一一條環(huán)線地鐵，5號(hào)線全線40.4公里，共設(shè)32座站點(diǎn)；跨越6個(gè)區(qū)，沿線8個(gè)大型醫(yī)院，6個(gè)商圈中心，15個(gè)地鐵換乘點(diǎn)，是鄭州地鐵中線路最長(zhǎng)，換乘站點(diǎn)最多的線路，被稱為鄭州的：“金腰帶”。

　　地鐵5號(hào)線換乘站多，不僅讓在主城區(qū)生活的市民興奮，也讓一些近郊地鐵口（規(guī)劃中）的市民激動(dòng)，將來(lái)可實(shí)現(xiàn)直達(dá)市區(qū)且暢通換乘了。

　　地鐵5號(hào)線換乘站點(diǎn)匯總：

序號(hào)	位置	站名	備注
1	金水西路與西站北街交叉口	月季公園站
2	黃河路和沙口路交叉口	沙口路站
3	黃河路和南陽(yáng)路交叉口	海灘寺站	3、5號(hào)線換乘站
4	黃河路和文化路交叉口	鄭州人民醫(yī)院站	5、7號(hào)線換乘站
5	花園路與政六街區(qū)間，黃河路南側(cè)	黃河路站	2、5號(hào)線換乘站
6	經(jīng)三路和黃河路交叉口	省人民醫(yī)院站
7	黃河路與未來(lái)路交叉口	姚寨站	5、6號(hào)線換乘站
8	商務(wù)外環(huán)路與眾意西路交叉口	眾意西路站
9	商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)東一街交叉口	濕地公園站	4、5號(hào)線換乘站
10	平安大道與農(nóng)業(yè)東路交叉路口北側(cè)	市兒童醫(yī)院站
11	盛和街與陳莊街交叉口	祭城站
12	心怡路與金水東路交叉口	金莊站
13	東站北街和心怡路交叉口南側(cè)	鄭州東站	1、5號(hào)線換乘站
14	康寧街和心怡路交叉口南側(cè)	榆林站
15	心怡路和商都路交叉口	東二十里鋪站	5、3號(hào)線換乘站
16	經(jīng)開(kāi)第十大街與經(jīng)北二路交叉口北側(cè)	李南崗站
17	航海東路與經(jīng)開(kāi)第八大街丁字路口處	經(jīng)開(kāi)中心廣場(chǎng)站
18	航海東路和經(jīng)開(kāi)第三大街交叉口	鮑湖站	5、13號(hào)線換乘站
19	航海東路與朝鳳路交叉口西側(cè)	中原福塔站
20	航海東路與尚義路交叉口	七里河站	5、4號(hào)線換乘站
21	未來(lái)路和航海東路交叉口	航海廣場(chǎng)站
22	航海東路和城東南路交叉口	弓莊站
23	紫荊山路和航海東路交叉口東側(cè)	南五里堡站	2、5號(hào)線換乘站
24	航海中路與祥云路交叉口	馮莊站
25	航海中路和京廣南路交叉口	京廣南路站
26	航海中路與大學(xué)中路交叉口	市第二人民醫(yī)院站	5、7號(hào)線換乘站
27	航海西路和嵩山南路交叉口	齊禮閻站	5、16號(hào)線換乘站
28	航海西路和工人路交叉口西南角	后河蘆站
29	桐柏南路和淮河西路交叉口	桐淮站	5、6號(hào)線換乘站
30	桐柏南路和隴海西路交叉口	大崗劉站
31	桐柏南路和中原中路交叉口	市中心醫(yī)院站	5、10號(hào)線換乘站
32	建設(shè)西路與桐柏北路交叉口	桐柏路站	1、5號(hào)線換乘站

　　眾所周知，地鐵帶來(lái)的影響已經(jīng)不能單說(shuō)交通便利這么簡(jiǎn)單了。地鐵沿線房?jī)r(jià)和房租會(huì)順著上漲，商業(yè)會(huì)增加等等。地鐵吸引著更多的商業(yè)，娛樂(lè)，商務(wù)，方方面面改變著人們的生活。但人們關(guān)注度更高的要數(shù)房?jī)r(jià)和房租了，地鐵為其帶來(lái)了巨大的升值空間。

　　鄭州地鐵1號(hào)線和2號(hào)線的開(kāi)通讓沿線的房租房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了不少，地鐵口800米內(nèi)的樓盤要比稍遠(yuǎn)些的樓盤貴10%-15%，房租貴300-500元不等。比如：鄭州地鐵1號(hào)線開(kāi)通平均每平直接漲了3000元。天津地鐵開(kāi)通后直接導(dǎo)致周邊物業(yè)上漲了30%-40%；武漢“首末站”房?jī)r(jià)漲幅較大的區(qū)域可達(dá)到30%。由此可見(jiàn)，地鐵沿線的價(jià)值之大。

　　樓市經(jīng)常說(shuō)：地鐵一到，黃金萬(wàn)兩。如今地鐵5號(hào)線已經(jīng)進(jìn)入大家的視線，通車更是指日可待，其周邊的房事兒不可不知。